Exkluzivní prodej krásného venkovského stavení k trvalému bydlení v obci Mezno na rozhraní Benešovska a Táborska. Majitelé zdařilou a nákladnou rekonstrukcí zachovali původní prvky usedlosti z roku 1881.
Obytná část s podlahovou plochou 107 m2 je členěna na dvě samostatné jednotky, každá s vlastním vstupem. Kompletně rekonstruovanou jednotkou o dispozici 2+kk (64 m2) s moderní kuchyňskou linkou a kachlovými krbovými kamny v obývacím pokoji, moderní koupelnou se sprchovým koutem a ložnicí. Za ní je napojena samostatná rekonstruovaná jednotka s obytnou místností a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Na ní navazuje rekonstruovaná část stodoly s letní kuchyní, myčkou a jídelním stolem. V samostatné technické místnosti za kuchyní je sprchový kout s toaletou, pračkou a myčkou. Je tam zároveň řídící jednotka podlahového topení a bojler (300 l). Nad stropem této rekonstruované části stodoly je umístěna zateplená akumulační nádrž s objemem 1.100 l.
Obytná část domu má podlahové vytápění krbovými kamny do akumulační nádrže. Podlahy v obytné části jsou nově vybudovány systémem provětrání IGLU. Tento systém umožňuje větrání průduchy pod podlahou a odvádí veškerou vlhkost, takže kamenné zdivo nevlhne a interiér domu je suchý.
Dům je napojen na obecní vodovod. Je možné napojení domu na obecní moderní teplovzdušnou kotelnu na štěpku (rozvod končí u vjezdové brány na pozemek). Kolmo navazující stodola má dvě oddělené části.
Pravou částí stodoly se prochází do horní zahrady. Její první, okrasná část je oddělena svahem k dobudování, na kterou navazuje zahrada se vzrostlými ovocnými stromy a místem pro posezení, grilování a kochání se malebnou krajinou České Sibiře. Dolní zahrada s kopanou studnou s velkou vydatností (sloupec vody 5 m i v době sucha) je pod domem. Ze studny je připraven rozvod vody na zavlažování do horní části zahrady. Na dvoře před domem je v levém horním rohu vybudován nový dřevník s plechovou krytinou.
V dolní části nádvoří je v zemi zapuštěná velká plastová retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 25 m3. Vedle ní je plastový septik (10 m3) do kterého jsou svedeny odpady. Ze zápraží u dolní zahrady vedou schody do kamenného sklípku s valenou klenbou. Mezno je malá obec poblíž centra České Sibiře.
V obci je restaurace, lékař tam ordinuje 1 den v týdnu. V krátké dojezdové vzdálenosti je město Tábor (20 km), Bystřice (25 km) a Benešov (30 km). Lyžařský areál Monínec je vzdálený 20 minut. Když je dostatek přírodního sněhu, jsou v blízkosti strojově upravované stopy pro běžkaře. Nájezd na hlavní silniční tah na Benešov a Prahu a začátek dálnice D3 na České Budějovice je 2 km od domu.
Zastávka modernizovaného úseku vlakového koridoru Praha – Benešov u Prahy – Tábor – České Budějovice je 1 km od domu. Dojezd do Prahy na odstavné parkoviště je 50 minut, takže je možné i denní dojíždění za prací.
V realitách pracuji od roku 2010. V mých předchozích pracovních aktivitách jsem hodně využíval znalostí psychologie a jazyků, pracoval jsem několik let v zahraničí a tyto zkušenosti se snažím ve své praxi zúročit. Nesnáším arogantní jednání, proto můj přístup ke klientovi je lidský, upřímný a poctivý.
Práce realitního makléře mě baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, dělám videoprohlídky, používám dron, pracuji na sociálních sítích. Veškerou činnost směřuji k tomu, aby byl zákazník spokojen. Proto se snažím jít s dobou, neustále se vzdělávat a využívat možnosti nových technologií. To je také důvod vzniku těchto stránek.
Chci se odlišit od konkurence, zaujmout a upoutat pozornost potenciálních zákazníků. Chci se prezentovat jako zkušený makléř, který prodal desítky různých nemovitostí od luxusních domů, velkých pozemků, po chaty, chalupy a usedlosti v rozvalinách. Umím poradit a zároveň dát klientovi pocit, že je pro mě důležitý, že mi záleží na tom, aby služba, kterou pro něj dělám byla profesionální, aby byl přesvědčen, že odměna za dobře odvedenou práci mi právem náleží. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Dbám na své dobré jméno a pověst. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud Vás můj profil zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi osobně sejdu.
