Hledáte krásné a klidné venkovské bydlení v blízkosti přírody?
Naše společnost Vám nabízí exkluzivně k prodeji samostatný, ze dvou třetin podsklepený rodinný dům se zahradou v obci Hůrky, okr. Rokycany.
Patrový cihlový dům ze třicátých let minulého století s kamennou podezdívkou leží v horní části obce a má nádherný panoramatický výhled do krajiny. Dům o dispozici 6 +1 s polovalbovou střechou byl v roce 1968 rekonstruován a rozšířen o půdní nástavbu do ulice a zahrady, přístavbu koupelny a toalety nad nimiž je terasa o ploše 24 m2.
Koncem 80-tých let byla k domu přistavěna dílna o ploše 24 m2 se sklípkem na ovoce v rohu místnosti. Na dílnu navazuje přístřešek a pergola. Vedle domu je samostatná zděná garáž pro jedno vozidlo. Přízemí má dispozici 3+1 s koupelnou a samostatnou toaletou, v patře s přístupem po schodech s leštěnou žulou jsou tři pokoje, šatna, spíž a půdní prostor. Podlahy v přízemí jsou betonové, kryté dřevěnými prkny, v chodbách je keramická dlažba. V patře jsou trámové stropy s hobrovými deskami krytými PVC.
V rekonstruované části je betonový strop s dlažbou. Střešní krytinu tvoří původní betonové tašky. Sklepní prostor v kamenné podezdívce domu má dvě oddělené části. Chlév 18m2 s dveřmi v podezdívce domu a kotelnu/sklep 16 m2 s přístupem po betonových schodech z chodby domu. Dům je napojen na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci, je vytápěn plynovým kotlem do radiátorů, odpady jsou do septiku na vyvážení.
Okna v obytné části jsou plastová. Kolem domu je oplocená, udržovaná zahrada se staršími ovocnými stromy. Hůrky jsou malebná obec obklopená lesy Přírodního parku Trhoň v sousedství CHKO Brdy. V obci je prodejna potravin, hospoda s bowlingem, veřejná knihovna, koupaliště a multifunkční sportoviště.
Další občanská vybavenost je v 3 km vzdálených obcích Holoubkov, Dobřív. Okresní město Rokycany s veškerou občanskou vybaveností je vzdálené 10 km, stejně jako napojení na dálnici D5 v obci Mýto. Dopravní spojení zajišťuje autobusová doprava.
Vlaková stanice Svojkovice na trati Praha - Plzeň je 2,5 km od obce. Autem do Prahy je to 45 minut, do Plzně 30 minut. Prohlídka určitě zaujme, doporučujeme.
V realitách pracuji od roku 2010. V mých předchozích pracovních aktivitách jsem hodně využíval znalostí psychologie a jazyků, pracoval jsem několik let v zahraničí a tyto zkušenosti se snažím ve své praxi zúročit. Nesnáším arogantní jednání, proto můj přístup ke klientovi je lidský, upřímný a poctivý.
Práce realitního makléře mě baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, dělám videoprohlídky, používám dron, pracuji na sociálních sítích. Veškerou činnost směřuji k tomu, aby byl zákazník spokojen. Proto se snažím jít s dobou, neustále se vzdělávat a využívat možnosti nových technologií. To je také důvod vzniku těchto stránek.
Chci se odlišit od konkurence, zaujmout a upoutat pozornost potenciálních zákazníků. Chci se prezentovat jako zkušený makléř, který prodal desítky různých nemovitostí od luxusních domů, velkých pozemků, po chaty, chalupy a usedlosti v rozvalinách. Umím poradit a zároveň dát klientovi pocit, že je pro mě důležitý, že mi záleží na tom, aby služba, kterou pro něj dělám byla profesionální, aby byl přesvědčen, že odměna za dobře odvedenou práci mi právem náleží. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Dbám na své dobré jméno a pověst. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud Vás můj profil zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi osobně sejdu.
