Jak prodat nemovitost rychle a za nejvyšší cenu

Jak prodat nemovitost rychle a za nejvyšší cenu

Jak prodat nemovitost rychle a za nejvyšší cenu?

Vlastníte nemovitost a chcete ji prodat rychle a za co nejvyšší cenu. Jak na to? Na to Vám odpoví náš nejzkušenější realitní makléř.

 

• obraťte se na odborníka (tedy realitního makléře), tak jak je to běžné když se vám porouchá auto, nebo spotřebič. Jak odborníka najít? Chci makléře, tak hledejte: doporučení, reference, osobní web stránka, profesionalita, zkušenost, argumentační schopnosti.
• stanovte ve spolupráci s ním správnou tržní cenu nemovitosti. To je alfa a omega prodeje. Začnete-li s příliš vysokou cenou, nebude o nemovitost zájem a cena půjde dolů.
• domluvte si podmínky spolupráce, výši provize za zprostředkování, dobu spolupráce, podepište zprostředkovatelskou smlouvu a předejte makléři klíče. Makléř profesionál se o všechno další postará

 

Jaké jsou další kroky? Co očekávat od makléře profesionála?

 

• zajistí profesionální prezentaci nemovitosti, tedy video, foto dronem, profi fotografie, výstižný text a prezentaci na hlavních realitních serverech. Na nemovitost umístí prodejní banner s odkazem na telefonní číslo a značku firmy,
• se zájemci realizuje prohlídky nejlépe v jednom dni tak, aby zájemci o sobě věděli,
• po prohlídce rozdá realitní makléř zájemcům připravený formulář, kde je definována nabízená nemovitost a požádá je o jeho vyplnění a návrh výše kupní ceny,
• s nejvyšší nabídkou uzavře rezervační smlouvu, požádá advokáta o přípravu smluvní dokumentace,
• je přítomen u podpisu smluvní dokumentace,
• podá návrh na vklad vlastnického práva,
• sleduje na katastru nemovitostí vývoj,
• pošle advokátovi list vlastnictví, kde je zapsaný nový majitel a požádá ho o uvolnění peněz prodávajícímu,
• zkontroluje u prodávajícího přijetí peněz a domluví předání nemovitost,
• připraví předávací protokol a nemovitost předá, zapíše stavy měřičů a pomůže s převodem energií novému majiteli,

 

Zdá se to Vám to jednoduché? Je to jen zdání, skrývá se za tím spousty mravenčí práce a detailů, které umí zkombinovat profesionál. Stačí si jen dobře vybrat makléře a těšit se na peníze z prodeje.